Milyarlık İhalede En Yüksek Teklif Verildi
Beşiktaş Jimnastik Kulübü Derneği ile Emlak Konut arasındaki stratejik iş birliğinde en kritik viraj dönüldü. İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Dikilitaş’taki arsa için gerçekleştirilen "Gelir Paylaşımı" ihalesinin ikinci oturumu tamamlandı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yansıyan bilgilere göre, projenin toplam satış hacmi için sunulan en yüksek teklif 17.461.000.000 TL ile LEDA YAPI’dan geldi.
Beşiktaş’ın Kasasına Girecek Net Pay Belli Oldu
Haberin en çok merak edilen noktası olan "Beşiktaş ne kadar kazanacak?" sorusu, ihale şartnamesindeki paylaşım oranlarıyla yanıt buldu. 17.4 milyar TL’lik toplam gelirin yarısı olan 8.73 milyar TL, "Şirket Payı" olarak ayrıldı. Yapılan özel protokol gereği, bu şirket payının %80’i doğrudan Beşiktaş’ın kasasına girecek. Bu matematiksel tabloya göre, siyah-beyazlıların bu dev projeden elde edeceği tahmini başlangıç geliri yaklaşık 7 milyar TL (6.984.400.000 TL) olarak hesaplandı.
Beklentiler ve Finansal Yol Haritası
Kulüp yönetiminin daha önce işaret ettiği 150-200 milyon Euro bandındaki hedefe ulaşılması, projenin satış sürecindeki performansına bağlı olacak. Şu anki ihale rakamlarıyla yaklaşık 138 milyon Euro seviyesinde olan Beşiktaş’ın payı, konut ve ofis satışlarının yüksek bedellerle gerçekleşmesi durumunda yukarı yönlü revize edilebilecek. Değerlendirme süreci devam eden ihale, Beşiktaş’ın borç sarmalından kurtulması ve sürdürülebilir bir finansal yapıya kavuşması adına tarihin en büyük mali hamlesi olarak görülüyor.
Sizce 7 milyar TL'yi aşan bu dev proje Beşiktaş'ın borçlarına nasıl etki eder? Dikilitaş projesi hakkında ne düşünüyorsunuz?
